Купівля квартири (земельної ділянки) в кредит
Розмір першого внеску становить:
Від 0 до 15% квартири згідно оцінки, при умові, що об’єкт побудований не пізніше 1970 р.;
15% в євро та швейцарських франках;
30% якщо об’єкт побудований в період з 1955 р. до 1970 р.;
25% вартості земельної ділянки
Строк кредитування – до 30 років при кредитуванні в грн., доларах США (стандартна схема
погашення Кредиту) і до 21 року при кредитуванні в евро, шв.франках чи при погашенні Кредиту
Аннуітетними платежами.
Процентна ставка при стандартній схемі погашення заборгованості : в швейцарських
франках 9,99%; в євро – 12,4%; в доларах США – 13%; в гривнях – 16% річних.
Процентна ставка при погашенні Кредиту Аннуітетними платежами: в швейцарських
франках 9,49%; в євро – 11,9%; в доларах США – 12,5%; в гривнях – 15,5% річних.
Відсоткова ставка при кредитуванні для придбання нерухомості за умов зниження
первинного внеску ставка збільшується на 1%;
|
Документи зі сторони покупця (оригінали) |
Документи зі сторони Продавця (копії, на угоді – оригінали) |
|
1. Заява, встановленого банком зразку; 2. Паспорти (обов’язково дружини (чоловіка) позичальника, якщо позичальник у шлюбі; 3. Довідка з ДПІ про присвоєння ідентифікаційного номеру; 4. Довідка з місця роботи про доходи за останні 6 місяців; 5. Довідка з місця роботи з вказаною займаною посадою; 6. У випадку, якщо у Позичальника є неповнолітні діти – форма-3 з ЖЭКу про прописку. *Банк вправі вимагати додаткові документи |
1. Паспорт; 2. Довідка з ДПІ про присвоєння ідентифікаційного номеру; 3. Довідка-характеристика на квартиру з БТІ; 4. Технічний паспорт на квартиру; 5. Документ, який підтверджує право власності на квартиру (землю); 6. Довідка з ЖЭКу про прописаних осіб та про відсутність заборгованості по комунальним платежам електроенергії та ін. платежам; 7. У випадку, якщо співвласниками квартири є неповнолітні діти, копії свідоцтв про народження та Рішення опікунської ради про дозвіл продати належну дитині долю майна; 8. Незалежна експертна оцінка квартири (земельної ділянки); Документи на землю: 9. Державний акт про право власності. 10. Довідка з ДЗК про відсутність обтяжень на землю; 11. Довідка про оцінку земельної ділянки, видана Управлінням земельних ресурсів (Довідка про грошову оцінку); 12. Висновок про наявні обмеження на використання земельної ділянки наданий Управлінням земельних ресурсів України (районний відділ земельних ресурсів); 13. Документ, який підтверджує оплату податку на землю; |
Розрахунок витрат при оформленні угоди:
|
№ |
Вид витрат
|
Сума |
|
1 |
Комісія за відкриття поточного рахунку у валюті |
30 грн. |
|
2 |
Комісія за видачу кредиту |
1,5% |
|
3 |
Послуги нотаріуса при оформленні Договору купівлі-продажу, Іпотечного договору |
1% от суммы договора купли- продажи (пенсионный фонд) + 1% - гос.пошлина , справка об отсутствии запрета – от 70 грн., наложение запрета - от 70 грн., нотариальное удостоверение согласия супруга(ги) на куплю-продажу – от 70 грн.,нотариальное удостоверение согласия супруга (ги) на ипотеку – от 70 грн.,оформление купли-продажи – от 350 грн.,оформление ипотеки (с регистрацией)- от 340 грн., оформление доверенности на регистрацию квартиры в БТИ – от 70 грн., 0,1% гос. пошлина (от стоимости кв-ры по договору купли-продажи), справка ИНН (с каждого участника сделки) – 70 грн; |
|
6 |
Незалежна експертна оцінка СОД |
400 грн. |
|
7 |
Страхування майна |
0,3% в рік – квартира, від 0,05% в рік – земельна ділянка |
|
8 |
Регистрация недвижимости в БТИ |
100 грн. |
Наши контакты:
г. Киев, ул. Рейтарская
дом 20/24, кв.8
Тел.: 238-64-10
234-96-47
246-44-96
e-mail: project2@ukr.net
www.project2.com.ua